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| 霸王花东城国际 | 碧桂园凤凰名筑 | |
| 项目地址： | 东源县东源大道中（霸王花斜对面新城） | 广东省河源市东源县东环路与新河大道交汇处 |
| 开发商： | 广东霸王花集团 | 东源县博雅房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 37.12% | 35.00% |
| 容积率： | 2.33 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 花园洋房,配套商品房 | -- |
| 产权年限 | 霸王花东城国际住宅底商产权为40年,普通住宅产权为70年 | 碧桂园凤凰名筑普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 5999.00元/平方米 | 7100.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2020-04-25 |
| 交房时间: | -- | 2021/11/30 |
交通状况：项目位于东源大道中段，距市区仅3公里，离东源高速入口仅2公里。扼守政务、商业、经济中轴，毗邻东源大道、越王大道
幼儿园：项目自带幼儿园小学、东城国际幼儿园、河实第一幼儿园
中小学：东城国际小学
综合商场：霸王花商业中心、万达、坚基、万隆城商圈
医院：县人民医院、县中医院
交通状况：与东源大桥咫尺相隔，一桥畅达万隆、坚基购物中心以及万达广场（政府规建中）；与东环路为邻，一路通达49万方综合体----中骏世界城，拥揽醇熟繁华生活圈，火热人气，生活不将就；出繁入静，享生活多彩。
中小学：东源县一小学、东江中学、东源高级中学、东源中学等多所学校
综合商场：万隆、坚基购物中心以及万达广场、中骏世界城
霸王花东城国际户型类别：3居,4居
户型面积：95.51平方米-136.30平方米
户型举例：户型图B(查看该楼盘更多户型)
碧桂园凤凰名筑户型类别：4
户型面积：118.00平方米-118.00平方米
户型举例：碧桂园凤凰名筑户型图YJ143T(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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