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| 河源美的城 | 碧桂园凤凰台 | |
| 项目地址： | 河源市江东新区旁东环路实验中学旁 | 河源市建设大道东碧桂园凤凰山东北侧 |
| 开发商： | 河源市铜人铜业发展有限公司 | 河源市碧桂园置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.80% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.60 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,独栋 | 洋房,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,科技住宅 | -- |
| 产权年限 | 河源美的城普通住宅产权为70年,独栋产权为70年 | 碧桂园凤凰台洋房产权为70年,住宅底商产权为50年 |
| 均价 | 7500.00元/平方米 | 8500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-09-01 | 2020年10月3日 |
| 交房时间: | 2021-08-31 | -- |
交通状况：有103路公交车，离项目最近的公交站是东江中学站，在建的赣深高铁，项目周边规划的站点有河源东站
中小学：新洋谭小学、东源县第一小学；实验中学、东江中学、东源中学
综合商场：润发超市、佳家福购物广场（大学城商业街）坚基商业中心、霸王花购物中心、万隆城购物中心等
医院：规划建设的东源县人民医院新院和河源市人民医院及规划建设的三甲医院深河医院；
交通状况：一桥联动坚基、万隆商业中心，约500M通达中骏世界城，同时赣深高铁河源东站选址江东新区，距离项目约5公里，预计2021年开通，轻松畅享珠三角生活圈。
幼儿园：项目内配建一所幼儿园。
中小学：项目旁政府将规划建设54班中小学公立学校（该学校由我司同步代建建设移交政府部门），南边临近江东新区碧桂园学校、北大附属德爱学校、河源中学实验学校、广州大学附属东江中学等，涵盖了从幼儿园至高中全龄化教育，助力孩子人生的每一步进阶。
河源美的城户型类别：3居,4居,5居
户型面积：95.00平方米-200.00平方米
户型举例：标准E户型(查看该楼盘更多户型)
碧桂园凤凰台户型类别：3居,4居,5居
户型面积：95.00平方米-193.00平方米
户型举例：143平方米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
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